Immobilien in Deutschland kaufen – ohne kostspielige Fehler.
Unabhängige Immobilienberatung für Expats. Wir bewerten die Immobilie, prüfen rechtliche und technische Risiken und verhandeln den Preis – immer an Ihrer Seite.
Vertrauen von Fachleuten führender Technologieunternehmen in Deutschland.
Warum kluge Käufer unabhängiger Beratung vertrauen
Ihre Herausforderung
Stellen Sie sich vor, Sie Lebensersparnisse in ein Haus – nur um zu spät herauszufinden, dass der Preis überhöht war oder das Gebäude verbirgt teure MängelOhne unabhängige Beratung kann ein Fehler Sie kosten Sicherheit, Zeit und Seelenfrieden.
Unsere Lösung
Wir sind keine Makler – wir verkaufen keine Immobilien, wir verkaufen Fachwissen. Mit über 20 Jahren Markterfahrung decken wir Risiken frühzeitig auf und verhandeln eine fairer Preis – damit Sie mit Vertrauen kaufen.
Starten Sie noch heute
Kostenloses 20-minütiges Einführungsgespräch (1:1)
Schnelle Einschätzung Ihrer Ziele und Ihres aktuellen Stands. Erhalten Sie Klarheit darüber, wie wir Sie vor kostspieligen Fehlern schützen und Sie von Anfang bis Ende begleiten können.
Kostenloses 45-minütiges Webinar (max. 6 Plätze)
Lernen Sie anhand realer Beispiele, die häufigsten Kauffallen für Expats zu erkennen. Stellen Sie Ihre Fragen in einer kleinen Gruppe und lernen Sie die nächsten Schritte kennen.
So unterstützen wir Sie
Finanzierungsbereitschaft
- Ziele & Budget klären – realistisch, auf Ihre Situation zugeschnitten
- Sichere Finanzierung – expat-freundliche Kreditgeber & Bankverbindungen
Suche & Auswahlliste
- Identifizieren Sie geeignete Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen
- Unabhängige Bewertung – sehen Sie über die Auflistungen hinaus
Due Diligence
- Entdecken Sie rechtliche und technische Risiken, bevor Sie sich verpflichten
- Verträge und Dokumente prüfen – in klarem Englisch erklärt
- Preis & Vertrag verhandeln – nur auf Ihrer Seite
Notar & Einzug
- Wir begleiten Sie durch den Notarprozess
- Reibungslose Übergabe – inkl. vertrauenswürdiger Handwerker bei Bedarf
Was unsere Kunden sagen:
Häufig gestellte Fragen
Ja. Wir verbinden Sprache, Kultur und Rechtsbegriffe.
Wir verkaufen keine Hypotheken, aber wir bringen Sie mit Finanzierungspartnern in Kontakt, die Erfahrung mit Expats haben, und prüfen Angebote, damit Sie nicht zu viel bezahlen.
Im Gegensatz zu Maklern erhalten wir keine Provision vom Verkäufer. Wir berechnen transparente Beratungsgebühren, sodass unser einziges Interesse darin besteht, Ihr Eigentum zu schützen.
Jederzeit. Egal, ob Sie gerade erst mit der Suche beginnen oder bereits eine Immobilie gefunden haben, wir können eingreifen, um die Immobilie zu bewerten, Risiken zu prüfen und in Ihrem Namen zu verhandeln.
Perfektes Timing. Wir können die Due Diligence durchführen, die Bewertung prüfen und sicherstellen, dass der Vertrag sicher ist, bevor Sie unterschreiben.
Nein. Obwohl viele unserer Kunden in Berlin und anderen Technologiezentren ansässig sind, unterstützen wir Käufer in ganz Deutschland.
Immobilienkauf als Expat in Deutschland: Was Sie wissen sollten
Deutschland bietet einen stabilen Immobilienmarkt mit starkem Mieterschutz und regionalen Unterschieden in Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart und darüber hinaus. Für internationale Immobilienexperten besteht die größte Herausforderung nicht darin, Angebote zu finden, sondern den wahren Wert zu ermitteln, Vertragsdetails und versteckte Risiken (Gebäudezustand, Grundbuchamt, Wohnungseigentümergemeinschaft, Finanzierungsbeschränkungen) zu verstehen und souverän zu verhandeln. Als unabhängige Käuferberatung unterstützt Sie BuLa Consulting von Anfang bis Ende: von der Klärung von Budget und Finanzierung, der Prüfung und Bewertung von Immobilien über die Due Diligence und Preis- und Vertragsverhandlungen bis hin zur notariellen Übergabe. Wir sind keine Makler; wir arbeiten ausschließlich für Sie, den Käufer. Mit über 20 Jahren Markterfahrung helfen wir Expats, kostspielige Fehler zu vermeiden und eine fundierte Entscheidung zu treffen.